赠与房子带什么证件

时间:2025-01-12 02:27:21

赠与房子需要携带的证件包括:

赠与人的身份证件:

如居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件。

赠与书:

双方(父母与子女)签订的书面合同。

赠与物的清单及所有权证明:

如房产证、存单等。

如果赠与物为共有财产:

需要提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

如果赠与物为集体所有:

需要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。

如果赠与物为全民所有:

需要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

双方携带原房屋所有权证和赠与合同:

缴纳契税。

办理公证:

需要缴纳公证费,并提供相关证件和资料。

办理产权转移登记手续:

双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交相关证明资料,如申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

建议:

确保所有文件均真实有效,特别是身份证件和房产证等重要文件。

如果赠与物为共有财产或集体所有,务必提前获得其他共有人的同意。

办理公证和产权转移登记时,双方需亲自到场,并确保携带所有必需的文件。