镇江市的危房鉴定标准遵循以下主要条件：
结构承载力
结构承载力能满足正常使用要求，无腐朽危险点，房屋结构安全为A级。
结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态但不影响主体结构为B级。
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情为C级。
承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情为D级。
腐朽危险点
房屋结构中未出现腐朽危险点。
地基情况
地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等情况。
结构构件
砌体结构受压墙受力方向出现大于2mm的缝隙。
木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度。
混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝。
其他条件
必须拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人。
属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户。
属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
房屋所有人或使用人应向当地鉴定机构提供鉴定申请，并持有证明其具备相关民事权利的合法证件。根据鉴定结果，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理。如拒绝按照处理建议修缮治理，相关部门有权采取强制措施，相关费用由责任人承担