转买房屋的时间主要受到房管局及银行贷款的双重制约。以下是不同情况下的过户时间：
一般情况
一般买房子过户需要2个月时间，包括贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。
房屋买卖过户手续需要的时间是受理过户登记后的15至30个工作日，提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记30个工作日内办结。
特殊情况
若房屋买卖过户受到房管局及银行贷款的双重制约，时间可能长达45天，短则一个星期。
若房屋过户只需要当天的几个小时就可以完成，但15至20个工作日可以出产证。
法律依据
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的文件和资料，确保流程顺利进行。
选择合适的时间：避开高峰期和节假日，提前预约房管局和银行，确保及时完成过户手续。
咨询专业人士：在过户过程中，如有疑问或困难，及时咨询专业的房产中介或律师，确保流程合法合规。