在选择做房水的材料时，应综合考虑多个因素，包括环保性能、施工难易度、适应部位以及环境条件等。以下是一些常用的防水材料及其特点：
聚合物水泥防水涂料
特点：环保无毒，施工简单快捷，可以在潮湿基面施工，防水效果强，使用寿命长，与水泥基面粘结性强，价格适中。
适用部位：适用于小面积施工及节点处理，如卫生间、厨房、阳台等，尤其适合需要直接铺贴瓷砖的部位。
聚氨酯防水涂料
特点：具有高弹性、高强度、高延伸率，抗老化性好，适用于各种气候条件，但气味较大，不环保。
适用部位：适用于屋面、地下室等大面积防水工程，尤其适合需要高弹性和耐候性的部位。
JS防水涂料
特点：刚柔并济，无毒无味，透气性好，与基面粘结牢固，干燥快，适用于卫生间、地下室等部位。
适用部位：适用于各种室内防水工程，特别是需要较好透气性的部位。
丙烯酸防水涂料
特点：单组分、环保型，无毒无害，不可燃，施工方便，适用于墙面、地面等部位，具有较好的延伸率和拉伸强度。
适用部位：适用于各种室内防水工程，特别是需要较好延伸性和抗老化性的部位。
聚合物乳液防水涂料
特点：液体状或膏状，开盖即用，固化后形成连续的固态膜结构，适用于厨房、卫生间、阳台等部位。
适用部位：适用于各种室内防水工程，特别是需要较好粘结性和防水性的部位。
K11防水涂料
特点：双组份柔韧性防水材料，与混凝土及砂浆基面有良好的附着力，形成紧密牢固的防水涂层。
适用部位：适用于各种室内防水工程，特别是需要较好柔韧性和耐久性的部位。
建议
环保优先：选择环保无毒的材料，如聚合物水泥防水涂料、JS防水涂料等，保障居住环境健康。
根据部位选择：不同部位需选用不同材料，如屋面适合使用聚氨酯防水涂料，卫生间适合使用JS防水涂料或丙烯酸防水涂料。
考虑环境条件：南方地区需选择抗紫外线、防霉防潮的材料，北方地区则需选择柔韧性好、低温柔度高的材料。
施工简便性：选择施工简单快捷的材料，以节省时间和人力成本。
综合以上信息，可以根据具体需求和实际情况选择最适合的防水材料，确保防水工程的质量和效果。