徐泾地区的房价之所以昂贵，主要原因可以归纳为以下几点：
未来交通规划：
华泾地区未来的交通规划包括机场联络线、19号线和23号线等线路的建设，这些交通线路将极大提升居民前往市中心和其他重要区域的便捷性。这种交通改善的预期吸引了大量潜在购房者，从而推高了房价。
城市发展战略：
上海一直致力于推动城市发展战略，包括打造更多的城市中心和高端住宅区。华泾地区被视为未来的发展热点，吸引了大量开发商和投资者的关注，进一步推动了房价的上涨。
配套设施和生活品质：
高端住宅区通常配备更好的设施和更高品质的生活环境。开发商在项目中提供了诸如私人俱乐部、绿化公园、健身中心等高端社区设施，这些设施显著提升了居住体验，也是支撑高房价的重要因素。
土地供应紧缺：
华泾地区的土地供应相对有限，导致土地成本上升，进而推高了新房价格。在城市发展日益密集的情况下，土地的稀缺性进一步加剧了房价的上涨压力。
综上所述，徐泾地区房价的上涨主要受到未来交通规划、城市发展战略、配套设施和生活品质以及土地供应紧缺等多重因素的共同推动。对于考虑在该地区购房的人来说，这些因素都值得仔细考量。