办理商标专利的步骤如下：
商标申请
准备材料：包括商标注册申请书、商标图样、申请人身份证复印件（个体工商户还需提供营业执照复印件）。
提交申请：可以选择亲自到商标局注册大厅办理，或委托商标代理机构办理。委托代理机构时，需提供代理委托书；自主申请则无需此文件。
申请前查询（非必须）：在提交申请前进行商标查询，以确保没有相同或近似的商标存在。
提交申请书件：在商标注册大厅受理窗口提交准备好的申请书件。
确认提交：在打码窗口确认提交注册申请。
缴纳规费：在交费窗口缴纳商标注册规费。
领取收据：缴纳规费后，领取规费收据。
专利申请
准备材料：包括请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。对于发明专利，还需提交附图；对于实用新型专利和外观设计专利，提交相关图片或照片。
提交申请：依法向国务院专利行政部门提出申请。可以选择亲自到专利局办理，或委托专利代理机构办理。委托代理机构时，需提供代理委托书；自主申请则无需此文件。
初步审查：国务院专利行政部门收到申请书后，进行初步审查，对符合申请要求的，即行公布。发明专利申请自申请日起三年内，可以进行实质审查。
实质审查：自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查。申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
授权与发证：审查通过后，发布专利权证明。发明专利从申请到授权颁发证书总共约需18个月，实用新型专利约需7个月，外观设计专利时间最短。
建议
选择途径：根据自身情况和需求，选择自行办理或委托代理机构办理。委托代理机构可以节省时间和精力，且通常更专业、高效。
提前准备：在申请前，务必进行商标查询和专利检索，确保没有相同或近似的商标或专利存在，以提高申请成功率。
详细准备：按照要求准备所有必要的申请文件，并确保文件格式和内容的准确性。
及时跟进：在申请过程中，及时关注申请进度，并按照要求完成每一步骤，以确保申请顺利进行。