当您选择通过中介公司出售房屋时,通常需要支付中介费用,收费标准如下:
中介费用范围
房产交易额10万元(含10万元)以下的,一般按2%收取;
房产交易额10万元至100万元(含100万元)的,一般按1%收取;
房产交易额100万元以上的,一般按0.5%收取。
中介费用组成
中介服务费:一般为成交价格的1%至2%;
保障服务费(担保费):一般为成交价格的0.5%。
费用支付时机
通常在中介过程完成后、签订购房合同时支付;
如需进行网签,可以在过户当日支付房款时支付。
注意事项
费用需买卖双方共同承担,具体收费标准需事先与中介公司协商确定;
签订相关协议,以防中介公司乱收费;
如遇特别复杂的交易,可在规定收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度不得超过10%。
请根据您的实际情况与中介公司详细沟通,明确了解所有费用及支付方式。