办理房产证需要准备以下材料：
购房合同：
详细记录房屋交易的关键信息，如位置、面积、价格、交付时间等，是办理房产证的重要依据。
购房发票：
证明已履行付款义务，确定房屋价值的关键凭证。
房屋测绘报告：
由专业测绘机构出具，准确测量房屋的实际面积、户型结构等信息。
贷款相关证明：
如果是贷款购房，需提供贷款合同、抵押合同及银行出具的同意办理房产证的证明等。
个人身份证明材料：
包括身份证、户口本等，以证明身份信息和户籍情况。夫妻共同购买的房产还需提供结婚证等相关材料。
其他特殊情况材料：
例如，购买二手房时需提供原房产证、房屋转让合同等；通过法院判决取得房产的，需提供法院判决书等相关法律文书。
完税证明：
包括契税、印花税等完税证明，以证明购房时的税收情况。
婚姻状况证明：
已婚人士需提供结婚证，离婚人士需提供离婚证和离婚协议或法院判决书等。
房屋来源证明材料：
根据房屋类型不同，需提供相应的来源证明材料，如拆迁安置协议等。
其他可能需要的资料：
例如，房屋大修基金、房屋登记表及分户平面图等。
建议提前准备好所有相关材料，并确认材料的真实性和完整性，以确保办理过程顺利。部分材料可能需要提前到相关部门进行领取或申请，建议提前咨询当地房产管理部门或不动产登记中心以获取详细的办理流程和所需材料。