在新交房小区，有许多可以赚钱的生意机会。以下是一些建议：
便利超市
新小区刚交房时，居民装修需求大，生活必需品需求旺盛，开设便利店可以满足居民的即时需求，开业即可盈利。
五金建材商店
装修过程中，居民需要购买各种小五金和建材，虽然大部分材料由装修公司解决，但仍有部分小件需要自己去五金建材店购买。
家庭绿植和除甲醛服务
新装修的房屋普遍需要除甲醛服务，绿植也是装饰新家的刚需，可以结合这两项业务一起经营。
家政服务公司
新小区居民换房后，普遍需要家政服务来保持家庭卫生，如清洁、保姆、月嫂等，家政服务需求量大，利润空间大。
快递超市
在小区开设快递代收点，结合超市经营，随着住户增多，快递量也会增加，利润可观。
美发店
虽然新小区初期住户较少，但理发是刚需，可以通过会员卡等方式锁定客户，提供打折服务，抢占市场。
早餐店和小餐馆
居民日常需要早餐和中晚餐，开设早餐店和小餐馆可以满足居民的饮食需求，生意稳定。
菜摊水果店
新小区初期可能没有农贸市场，开设菜摊水果店可以满足居民的基本生活需求，销路火爆。
母婴店
孩子出生后，母婴店的需求逐渐增加，先进入市场可以锁定客户，占据有利位置。
便民服务站
提供蔬菜水果直送、打印复印服务、代收快递等基础便民业务，满足居民的即时需求，服务就是利润。
家庭餐桌定制
根据居民的口味和需求，提供定制菜谱、上门烹饪或食材配送服务，满足居民对健康饮食的需求。
亲子活动策划
组织亲子活动，如亲子游、亲子课程等，满足家长和孩子的娱乐需求，同时带来经济收益。
社区鲜花店
开设鲜花店，可以通过租用社区车库或自家房子降低房租成本，销售节日鲜花和花艺活动也能带来额外收入。
社区小饭桌
提供上门烹饪或食材配送服务，解决家长上班忙孩子吃饭的问题，需求量大，利润可观。
社群团购
组织小区内的团购活动，提供商品优惠，吸引居民购买，积少成多，形成稳定的收入来源。
社区头疗店
提供专业的头部按摩和护理服务，满足居民对头部护理的需求，成本较低，利润空间大。
宠物店
提供宠物食品、玩具、美容、寄养等服务，满足宠物主人的需求，利润可观。
五金店
经营各类五金工具和小件商品，满足居民装修和维修的需求，经营简单，利润稳定。
这些建议结合了新小区的特点和居民的需求，选择合适的生意项目可以带来稳定的收益。建议根据自身实际情况和兴趣，选择最适合自己的项目。