往外租房时，需要注意以下几个方面：
安全问题
特别是女性朋友要注意个人的人身安全和财产安全。
选择租房地点时要远离嘈杂和犯罪率较高的地方，确保居住环境安全。
合同问题
务必签订书面租赁合同，并明确约定租赁期限、用途、价格、修缮责任等条款。
仔细审查出租人的身份和房屋产权证明，确保对方有权出租房屋。
注意合同中关于押金和违约金的相关条款，避免未来产生纠纷。
租金支付
不要一次性支付大额租金，如一年或半年，最好选择按季度或按月支付，以降低风险。
留意是否有其他额外费用，如中介费、物业费等，并在合同中明确列出。
房屋检查
仔细检查房屋的结构和设施，如通风、采光、水电等，确保符合居住要求。
对于老小区，要特别关注房屋的老化问题，如漏水、设施损坏等。
合租问题
如果选择合租，要了解合租伙伴的背景和习惯，确保相处愉快且安全。
明确合租条款，如公共区域的共享规则、卫生责任等。
法律问题
确保出租人具备合法的出租资格，房屋符合法律法规要求。
留意房屋是否有抵押权等用益物权，并确保抵押权人允许出租。
交接和维修
在签订合同时，明确交接房屋时的状态和物品清单，避免退租时产生纠纷。
明确约定房屋的修缮责任，一般由出租方负责。
通过以上几点注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，确保租房过程顺利且安全。