物业保修基金主要包括以下几部分：
物业维修基金
这是专门用于物业共用部位和共用设施设备期满后的大修、更新和改造的资金。
包括建筑主体承重结构部分（如基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）。
包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等公共部位。
包括上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等公共设施设备。
住宅专项维修资金
这是由业主交存的，专项用于建筑物内共有部分和建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
交存标准根据当地房屋建筑安装工程每平方米建筑面积的平均造价的5%至8%来确定。
总结：
物业保修基金主要用于物业共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造，包括建筑主体结构、公共部位和各类公共设施设备等。具体使用前需要由业主大会和业主委员会统一决策。