上海买房税单多久

时间:2025-01-17 16:10:23

上海购房所需的税单时间要求如下:

外地人购房资格

需要有结婚证。

连续缴满12个月以上的税单或社保。

非上海户籍者购房

需要有一年以上的税单才可以购买首套房。

需要在网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。

社保或税单缴纳时间

社保或税单需要满3年,缴满24个月。

社保或税单在3年内交满2年即可。

契税缴纳时间

新房的契税在办理房产证或收房时缴纳,根据开发商政策不同而不同,一般是在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳,不超过一年。

二手房的契税在过户当天缴纳。

房产税征收时间

房产税从产证登记日期的次月开始征收。

建议:

外地人购房前务必确认自己是否满足连续缴纳12个月以上社保或税单的条件。

购买新房时,注意契税的缴纳时间,避免逾期缴纳产生滞纳金。

购买二手房时,确保在过户当天完成契税的缴纳。