房租逾期多久可以赶出去 取决于租赁协议的具体规定。通常情况下,有以下几种情况:
拖欠一个月:
如果租赁协议中明确规定拖欠一个月可以驱逐租户,那么出租方可以据此行动。
拖欠三个月:
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,若租户拖欠租金达三个月之久,出租方有权单方面解约并要求租客立即离场。
拖欠半个月:
有些情况下,如果房租逾期累计达半个月,房屋主人有权在一定条件下收回房子,并获得违约金。
催告后仍不支付:
如果租户不交租金,经出租方催告一个月仍未交纳,出租方可以强制搬离,但双方另有约定的除外。
建议
查阅协议:出租方应当首先查阅租赁协议,了解协议中关于租金支付和违约责任的条款。
催告履行:在采取任何行动之前,出租方应当先向租户发出催告通知,要求其尽快支付拖欠的租金。
法律途径:如果租户在合理期限内仍未支付租金,出租方可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律条款,采取法律行动,包括解除合同和请求赔偿损失。
协商解决:在采取法律行动之前,双方也可以尝试通过协商的方式解决纠纷,以避免不必要的法律纠纷。
请根据具体情况选择合适的行动方式,并确保所有行动均符合法律规定和租赁协议的约定。