机械车位的使用寿命主要取决于多种因素，包括制造质量、使用频率、维护保养情况以及外部环境等。以下是一些关于机械车位使用寿命的信息：
一般使用寿命
机械车位的使用寿命大约为20年左右。
某些特定类型的机械车位，如双层机械停车位，在定期检查维修保养的情况下，使用寿命可以达到40年以上。
产权与租赁
机械车位通常没有独立产权，而是通过物业出租，租赁期限一般不超过20年。
如果车位可以办理房地产权证，其使用年限与所在土地的使用权年限一致，通常为70年。
维护与保养
定期对机械车位进行检查维修保养是延长使用寿命的关键。例如，立体车库需要每年进行一次大检查，而专业维修保养师傅需要每周每月每年定期对设备进行检查。
法律与规定
根据《中华人民共和国合同法》，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。
车位产权办出《房地产权证》后，作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的。
建议
购买与租赁：如果考虑购买机械车位，需确认车位是否有独立产权，并了解土地使用权的年限。如果只有使用权，需注意租赁期限的限制。
维护保养：无论何种类型的车位，定期维护保养都是延长使用寿命的关键。建议选择有良好维护记录的机械车位。
法律风险：在签订车位租赁或购买合同时，务必注意合同条款，确保自己的权益不受损害。
综上所述，机械车位的使用寿命受多种因素影响，一般不超过20年，但通过定期维护和保养，部分机械车位的使用寿命可以延长至40年以上。购买或租赁机械车位时，需综合考虑产权、使用年限和维护保养等因素。