武汉房子的首付比例如下：
首次购房
如果房屋面积在90平米以下，最低首付比例为20%。
如果房屋面积在90平米以上，最低首付比例为30%。
购买第二套房
如果是在限购区域内购买，最低首付比例为50%。
如果是在不限购区域内购买，最低首付比例仍为30%。
使用公积金贷款
首次使用公积金贷款，购买90平方米以下的房屋，首付比例最低为房屋总价的20%。
购买90平方米以上的房屋，首付比例最低为30%以上。
购买非普通住宅房（通常面积在144平米以上），首付比例一般不低于70%。
商业贷款
首次购房的商业贷款首付比例一般为30%。
购买第二套房的商业贷款首付比例一般为30%。
建议在购房前详细了解相关政策和贷款条件，以便准备足够的首付款。