新房的房贷还款时间通常是从 银行放款后的次月开始。具体来说，如果贷款发放日期是某月的某一天，那么首次还款日期将是该月的下一个月对应的日期。例如，如果贷款发放日期是3月10日，那么首次还款将在4月10日进行。如果贷款是按月还款，那么每月的还款日通常是固定的，借款人需要在每月的还款日前确保账户中有足够的资金，以便银行能够顺利进行自动扣款。
需要注意的是，房贷的还款时间会在贷款合同中明确规定，因此借款人在签订贷款合同时应当仔细了解并确认还款时间和金额。此外，如果借款人未能按时还款，可能会面临房屋被查封、法律诉讼和不良信用记录等风险。
建议借款人在房贷审批通过后，及时关注贷款发放时间，并确保在每月的还款日前准备好足够的资金，以避免因逾期还款而带来的不必要的麻烦和损失。如果有特殊情况导致无法按时还款，建议及时与银行沟通，了解可能的延期还款选项和相关费用。