房屋赠予书是一种法律文件，用于明确赠与人将其房屋无偿赠予受赠人的意愿和条款。以下是一个房屋赠予书的范本，您可以根据自己的实际情况进行调整：
房屋赠予书
甲方（赠与人）：_____________________
身份证号：_____________________
住址：_____________________
乙方（受赠人）：_____________________
身份证号：_____________________
住址：_____________________
甲乙双方就赠送房屋事宜达成协议如下：
赠与房屋信息
甲方自愿将其所有的位于____________（详细地址）的房屋一套赠与给乙方。
房屋建筑面积为____________平方米。
房屋所有权证号为：____________。
赠与目的
甲方出于对乙方的亲情/友情/其他原因，自愿将上述房屋无偿赠与给乙方。
权利义务
甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，并免遭任何第三人的追索。
甲方保证本次赠与并无任何恶意，并已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。
甲方应在协议生效后____日内向乙方移交上述房屋，并协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
乙方应在协议生效后____日内办理所有权转移手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。
违约责任
若甲方未能按时移交房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金。
若乙方未能按时办理所有权转移手续，应向甲方支付违约金，并视为拒绝赠与。
其他约定
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
见证人（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
注意事项：
确保所有信息准确无误，特别是房屋地址和所有权证号。
双方当事人应亲自签字并加盖印章，以确保证书的法律效力。
可以在见证人在场的情况下签字，以确保赠与过程的公正性。
若涉及公证，建议在公证处进行公证，以增加合同的法律效力。
以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式的房屋赠予书之前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。