酒店式公寓的买卖流程一般包括以下几个步骤：
明确产权与运营模式
确保酒店式公寓的产权归属清晰，了解公寓的运营模式，包括资本回收期、年返租率、总收益额等。
签订买卖合同
-买卖双方需签订正式的买卖合同，明确公寓的基本信息（如地址、建筑面积、房屋所有权证号等）、购买价格、付款方式及期限、交付及过户时间等条款。
支付购房款
买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，通常需要支付定金及剩余款项。定金一般会在合同签订后支付，剩余款项在交付或过户时支付。
交付与过户
卖方应在合同约定的时间内将公寓交付给买方，并协助买方完成房屋过户手续，包括办理产权变更登记等。
税费与费用
酒店式公寓交易涉及的相关税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费标准需参照相关法规和政策，买方在交易过程中应承担过户费用等。
权利与义务
卖方应保证其对公寓的所有权，确保不存在任何权利纠纷。买方应遵守相关法律法规，合法使用公寓，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。
违约责任
合同中应明确双方的权利和义务，违反合同约定的方需承担相应的违约责任，通常包括支付违约金等。
争议解决
若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
建议在购买酒店式公寓时，选择正规的中介机构进行交易，以降低交易风险，确保交易的合法性和安全性。同时，详细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。