公积金贷款之所以变得困难，主要原因可以归纳为以下几点：
银行风控趋严
近年来，随着银行整体坏账和呆账率的上升，银行在风险控制方面采取了更为严格的措施。查询多、高负债率和过多的账户数都被视为潜在风险，导致拒贷情况增加。
工作单位限制
部分银行对申请人的工作单位有特定要求，只有属于银行认可的“优质单位”（如公务员、事业单位、国有企业等）的职工，贷款申请才更容易通过。
公积金账户状态影响
公积金账户的状态对贷款申请有重要影响。如果账户处于封存、异常等非正常状态，将无法获得贷款资格。
未选对合适的银行产品
不同银行对于特定客户群体的优惠政策存在差异，选择不合适的银行产品可能导致贷款申请难以通过。
政策调整
随着房地产市场和金融监管政策的不断变化，公积金信用贷款的申请条件也随之调整，可能直接或间接地增加了贷款申请的难度。
个人征信问题
银行在征信审核过程中会严格审查个人征信报告，频繁的查询记录、高负债率和账户数量众多等因素都可能导致贷款申请被拒绝。
已有贷款未还清
如果借款人有未结清的公积金贷款，则无法再次申请公积金贷款。
缴存时间和余额不足
武汉地区要求申请人必须连续缴存满6个月，且公积金账户余额要达到一定标准，否则申请会被拒绝。
非住宅性质房产
公积金贷款只适用于住宅用途的房产，非住宅性质的房产无法申请公积金贷款。
个贷使用率影响
如果个贷率超过规定数值，公积金管理中心可能会暂时停止办理公积金贷款。
综上所述，公积金贷款之所以变得困难，主要是因为银行在风险控制方面的加强、对申请人工作单位的严格要求、公积金账户状态的重视、未选择合适的银行产品、政策调整以及个人征信问题等多方面的因素共同作用的结果。建议申请人在申请公积金贷款前，仔细了解相关政策和银行要求，以提高贷款成功率。