房屋被视为非消耗物的原因在于 它能够供权利人反复使用。非消耗物是指那些即使经过多次使用也不会改变其形态或性质的物品。例如，房屋在租赁期间可以被承租人持续使用，而不会因此失去其原有的功能和价值。这与消耗物形成鲜明对比，消耗物如装修材料中的沙子和砖头，一旦使用就会改变其形态或性质。
此外，租赁物的选择应满足适合租赁的特性，以便在租赁期结束后能够返还原物。房屋作为非消耗物，能够满足这一要求，因为它们在租赁期满后仍然可以保持其原有的结构和功能，从而保障出租人的所有权和承租人的使用权。
综上所述，房屋之所以被归类为非消耗物，是因为它们可以被反复使用，且在使用过程中不会失去其原有的形态和性质。这一特性使得房屋成为租赁等合同的理想标的物，并有助于保护出租人的权益。