房契，旧时指 房产生意成交后的契据，现在已经用房屋产权证代替。房契实际上是现在的房屋买卖合同，而房产证是房屋管理部门颁发的证明房屋产权归属的凭证。
具体来说，房契在房地产交易中具有重要作用，它不仅记录了房屋的基本情况和产权转移情况，还包含了契税的缴纳情况。房契作为一种完税凭证，证明了房屋交易的合法性和纳税情况，是房地产交易中不可或缺的法律文件。
总结：
1. 房契是房产生意成交后的契据。
2. 现在已经用房屋产权证代替。
3. 房契是房屋买卖合同，房产证是房屋产权归属的凭证。
4. 房契记录了房屋的基本情况和产权转移情况，并包含契税缴纳情况。
5. 房契是房地产交易中不可或缺的法律文件。