开办养老院需要满足以下条件：
合法注册
需要在相关政府部门进行合法注册，并获得营业执照等相关证照。
安全设施
必须配备完善的安全措施和设施，如消防设备、监控设备等，以确保老人的安全。
卫生条件
需要有良好的卫生条件，保持室内环境清洁卫生，并定期进行消毒和清洁。
专业医疗人员
必须配备专业的医疗人员，如医生、护士等，为老人提供医疗服务。
生活服务
需要提供老人所需的生活服务，如餐饮服务、洗衣服务、清洁服务等。
文化娱乐活动
需要开展老人喜欢的文化娱乐活动，如唱歌、跳舞、看电影等，以丰富老人的生活。
资质认证
需要获得相关资质认证，如长者住宿服务质量认证、老年人照护服务认证等，以保证养老服务的质量和规范。
床位数量
提供集中居住的养老床位数需在10张以上。
资金要求
必须有与服务内容和规模相适应的资金，能够保证入住者正常生活及服务人员的正常运营。
人员配置
必须有完整的管理团队，包括管理人员、专业技术人员和服务人员，且与服务内容和规模相适应。
场地要求
必须有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地，并符合国家消防安全和卫生防疫标准。
其他要求
必须有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求。
必须有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应符合有关部门规定的健康标准。
以上条件需根据最新的法律法规和政策进行核实，具体要求可能会有所变动。建议在准备开办养老院前，咨询当地的民政部门或专业顾问以获取最准确的信息