门市过户需要携带以下材料:
房屋所有权证书:
证明房屋的所有权归属。
房屋测绘图纸:
用于确定房屋的具体面积和结构。
房屋查档证明:
确认房屋的相关信息,如产权年限、房屋用途等。
房地产评估报告:
评估房屋的市场价值。
房主提供夫妻双方的身份证和户口本:
用于核实房主的身份和婚姻状况。
房屋买卖合同:
明确双方的权利和义务。
房地产过户申请表和保证书:
用于申请过户手续并做出相关承诺。
买方的身份证:
买方需要提供身份证明。
如果涉及贷款:
首套房证明等相关文件。
其他可能的文件:
如税务登记证、营业执照等,根据具体情况可能需要提供。
建议:
在进行门市过户前,建议先咨询当地房管局或相关机构,了解详细的过户流程和所需材料,以确保一次性准备齐全,避免多次往返。
如果房屋涉及共有情况,需要所有共有人一同参与过户手续,并提供相应的共有权证和身份证件。