抵押担保贷款是一种 以抵押物作为担保的贷款方式。在这种贷款中，借款人或第三人将特定的财产（如房产、土地、车辆等）作为担保，交给贷款机构，以便在借款人未能按照合同约定偿还贷款时，贷款机构有权依法以该抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保贷款的特点包括：
不转移占有：
抵押人不需要将抵押物转移给贷款机构，仍保留对抵押物的占有和使用。
优先受偿权：
当借款人未能履行债务时，贷款机构有权优先于其他债权人对抵押物进行处置，并从中获得偿还。
担保责任有限：
抵押担保的责任仅限于抵押物的价值，贷款机构不能要求抵押人承担超出抵押物价值的责任。
在实际操作中，贷款机构会对抵押物进行定期检查，确保其状态和市场价值没有发生重大变化。如果抵押物价值下降，贷款机构可能会要求借款人补充抵押物或采取其他担保措施。
抵押担保贷款是一种常见的融资方式，适用于需要较大金额贷款且能提供相应抵押物的借款人。通过抵押担保，贷款机构能够在借款人违约时，通过处置抵押物来降低贷款风险。