可以买卖的私房需要具备 合法产权，具体包括以下几种情况：
有国有土地证的私房：
如果私房拥有国有土地使用权证并且已经办理了房产证，那么这种房屋具有合法产权，可以正常买卖。买受人需要签订房屋买卖合同，并缴纳契税后，方可办理过户登记。
有房产证的私房：
无论土地性质如何，只要房屋拥有完整的房产证，即可认定为具备合法产权，可以进行买卖。但需要注意的是，没有房产证的房屋存在法律风险，如无法抵押和可能的原房主反悔等问题。
农村村民的自建房：
农村村民对其在农村的房产拥有受法律保护的财产所有权，有权进行出卖、互易、赠与等处分行为。
城中村私房：
城中村私房如果拥有房产使用权证和国有土地使用权证，可以在村内直接转让变更，但商品房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金。
完全产权的私产房：
完全产权的私产房可以根据自己的需要自主处置，包括买卖、继承、出租等，但需要办理相关证件才能上市交易。
无产权证的私房：
虽然小产权房（即没有国家房管部门颁发的产权证）不能上市交易，但在某些情况下，如使用权房卡等，也可以进行买卖，但这种交易通常没有法律保障。
总结来说，具备合法产权的私房可以进行买卖，但具体情况需根据房屋的产权性质和相关证件是否齐全来判断。建议在购买前仔细核实房屋的产权状况及相关手续，以降低交易风险。