回迁房的产权性质主要 取决于其土地性质及建设情况，具体可以分为以下几种情况：
国有产权
回迁房如果是在国有出让土地上建设的，一般会取得商品房产权证，这类房屋在满足相关上市交易条件后，可以像普通商品房一样自由买卖。
在国有划拨土地上建设的回迁房，可能取得的是经济适用房产权证。这类房屋在交易时通常存在一定限制，比如需要满足一定年限等条件。
集体产权
如果回迁房建在集体土地，该房屋的产权属于集体，属于小产权，只能办理集体产权证。
乡产权
农村的回迁房一般是乡产权，不能随意上市交易。回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。
完全产权
回迁房的产权证通常有两种情况：一种是具有完全产权的商品房产权证；另一种是经济适用房产权证。如果回迁房是在国有出让土地上建设的，一般会取得商品房产权证，此类房屋在满足相关上市交易条件后，可以像普通商品房一样自由买卖。
租赁性质
在一些地区，回迁房的产权可能是租赁性质，居民只能拥有一定时期的使用权，届时需要进行续租或退还给政府。
建议
了解土地性质：购买回迁房前，首先要了解该房屋的土地性质，因为这直接关系到房屋的产权性质和未来的交易可能性。
查看产权证：仔细查看回迁房的产权证，确认其产权性质，如商品房产权证、经济适用房产权证或集体产权证等。
咨询专业人士：在购买回迁房时，建议咨询专业的房地产律师或中介，以确保自身权益得到保障。
这些信息可以帮助您更好地理解回迁房的产权性质，从而做出更为明智的决策。