动迁需要以下手续：
相关拆迁文件齐全：
包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁补偿安置资金存款证明等。
办理《拆迁许可证》及拆迁公告：
拆迁人需向房屋拆迁主管部门申请，并提交必要文件，主管部门在30日内审查并颁发拆迁许可证，同时公布拆迁公告。
拆迁人委托评估：
拆迁人应委托具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估。
签订拆迁补偿协议：
拆迁人与被拆迁人需反复协商，签定拆迁补偿协议，明确补偿金额、方式、时间等条款。
行政裁决与诉讼：
若双方未达成协议，可由一方申请行政裁决，裁决需在30日内作出。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。
拆迁纠纷官司：
拆迁纠纷官司一般需要六个月时间，自被拆迁人知道或应当知道行政行为之日起算。
相关证件：
包括申请人身份证件、代理人授权委托书、房屋拆迁许可证、拆迁公告、被拆迁房屋的产权或使用权证件、拆迁补偿安置协议文本等。
税务登记证：
如果在拆迁过程中需要缴纳税款，则需要提供税务登记证。
附属物价格确定：
根据当地政策文件和市场情况确定附属物价格。
拆迁安置协议：
如果需要搬迁到其他地方安置，则需要与政府签订拆迁安置协议书。
交房手续：
包括准备房屋产权证或土地使用证、拆迁补偿和安置协议书等文件，办理拆迁许可证，进行房屋评估和补偿登记，开发商需书面通知回迁户进行验收交接，并提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，最后签署房屋交接书。
了解搬迁补贴政策：
在申请搬迁补贴前，首先要了解当地的搬迁补贴政策，包括补贴标准、申请条件、申请流程等，并准备相应的申请材料。
这些手续确保了拆迁过程的合法性、公正性和透明度，保护了被拆迁人的合法权益。建议动迁过程中，相关当事人应严格按照这些程序办理，以确保自身权益不受损害。