商铺租赁合同的期限应根据双方协商确定，但通常有以下几种建议：
一般签订3-5年
从房东角度，租期较短可能面临频繁找新租客的麻烦和空租期损失；租期过长，市场情况可能变化，租金调整等可能受限。3-5年能在一定时间内保证稳定收益，同时若市场有变动，也可在合同中约定合理的续租、租金调整等条款，以保障房东利益。
不得超过20年
根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
期满后续签
租赁期满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期届满前与甲方协商并重新签订租赁合同。续签时，双方可以重新约定租赁期限及相关条款。
建议
初次签订：如果租客对周边环境不熟悉，建议先签订较短的租赁合同（如1年），以便在期满后根据实际情况重新评估是否续租。
续签：在初次合同期满前，租客应与房东充分沟通，根据市场情况和个人需求协商确定新的租赁期限，并确保合同条款明确、合理。
综合考虑以上因素，商铺租赁合同的具体期限应根据双方的实际需求和法律规定来确定，以确保合同的稳定性和可执行性。