被拆迁人在进行谈判时，可以采取以下策略和技巧：
充分了解自己的权益和相关政策
在谈判前，被拆迁人应详细了解房屋的市场价值、补偿标准以及相关政策法规，以便在谈判中能够清晰地表达自己的立场和诉求。
明确谈判目标和底线
提前整理好自己的诉求和底线，明确自己的谈判目标，这有助于在谈判过程中保持理智和坚定。
做好充分准备
准备相关证据和材料，如房产证、土地证、评估报告等，以便在谈判中证明自己的权益。
了解拆迁项目的具体情况，包括征收依据、补偿依据等，避免信息不对称导致的劣势。
制定多个谈判方案
根据不同的情况和对方的反应，制定多个谈判方案，以便在谈判中灵活应对。
掌握谈判技巧
在谈判中，多听少说，保持理智，不要被对方的行为激怒而影响判断。
可以采用声东击西的策略，提出一些看似不重要的要求来分散对方的注意力。
以退为进，适当表现出退让的意愿，同时提出自己的条件，争取更多的谈判空间。
借力打力，可以邀请律师、评估师等专业人士提供支持和建议。
循序渐进，不要一开始就提出过高的要求，逐步增加自己的要求。
把握时机，如果需求已经得到了满足或者感知到对方的让步空间已经很小，可以考虑接受协议并签署合同。
避免常见错误
不轻易相信拆迁方提供的“签约人数”、“签约比例”、“他人补偿协议金额”等信息，这些信息很难核实真实性。
不要在拆迁方指定的地点进行谈判，选择自己家中或其他与拆迁方无关的独立场所。
不要冲动地当场做出决定，要给自己留出充分的思考时间。
保持冷静和理性
在谈判过程中，保持冷静的心态，理性应对，避免过于情绪化的反应。
善于倾听、分析和判断，从而拿出应对的策略，掌握谈判的主动权。
通过以上策略和技巧，被拆迁人可以更有效地进行谈判，争取到合理的补偿和安置。