当遇到开发商的问题时，可以采取以下措施：
沟通协商
首先，与开发商进行直接沟通，表达你的关切和诉求，尝试和平解决问题。
建立业主群
通过社交媒体寻找同小区的小伙伴，一起建立或加入业主群，共享信息，集体维权。
政府求助
如果协商无果，可以向政府相关部门求助，如拨打市民服务热线（如12345），或联系住房和城乡建设部门、信访局等，通过线上渠道（如“河北省长邮箱”）反映问题。
媒体曝光
利用媒体平台，如地方电视台的民生栏目，提高事件的关注度，增加解决问题的可能性。
法律途径
当所有方法都试遍了，可以拿起法律武器保护自己，通过咨询律师或向法院提起诉讼来维护自己的权益。
收集证据
对房屋质量不符合标准的地方进行详细记录，拍照或录像，保留相关文件，如购房合同、质量保证书等。
向相关部门投诉
向当地房地产管理部门、消费者协会、质监局、税务局、环境污染办公室、劳动部门等投诉，说明违规与损失。
解除合同并要求赔偿
如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。
维修或更换部件
如果房屋质量问题不严重，可以要求开发商进行维修或更换部件，如果开发商拒绝承担责任，可以通过诉讼或协商解决。
退房并要求赔偿
如果房屋存在主体结构质量不合格或严重质量问题，可以要求退房并要求开发商赔偿损失。
通过以上措施，可以有效地维护自己的权益。建议先尝试通过沟通协商解决问题，如果无果，再逐步采取其他措施。