房屋拆迁评估通常包括以下内容：
被拆迁房屋本身
建筑结构
面积
装修情况
使用年限
附属设施
门窗
水电设施
暖气
空调
其他不可移动设施
土地使用权
位置
用途
使用年限
总体概述
社会
经济
地理环境
建筑物评估
结构
外观
使用寿命
装修情况
土地评估
位置
面积
用途
工程造价评估
拆除成本
重建成本
人力
材料
设备
附加价值评估
绿化
路面
河道
社会影响评估
住户生活质量
环境
就业
法律因素评估
合法性
合理性
合规性
市场价值评估
参考类似房屋的交易价格
租金水平
其他评估内容
房屋面积
房屋结构
房屋装修
房屋设备
房屋位置
评估报告
标题及文号
声明摘要
评估目的
评估对象和范围
价值类型及定义
评估基准日
评估依据
评估方法
评估程序实施过程和情况
评估假设
评估结论
特别事项说明
评估报告使用限制说明
评估报告日
注册资产评估师签字盖章
评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字
这些内容共同构成了房屋拆迁评估的全面框架，确保评估结果的准确性和公正性，从而为拆迁补偿提供可靠依据。