上海契税的征收标准如下：
普通住宅
90平方米及以下，如果是家庭唯一住房，契税按房屋成交价的1%征收；若非家庭唯一住房，则契税按房屋成交价的1.5%征收。
90平方米以上，无论是家庭唯一住房还是非家庭唯一住房，契税均按房屋成交价的1.5%征收。
非普通住宅
契税按房屋成交价的3%征收。
第二套住房
90平方米及以下，契税按房屋成交价的1%征收。
90平方米以上，契税按房屋成交价的2%征收。
农村户籍
90平方米以下的住房，农村户籍居民可以免征契税。
首次购房
90平方米以下的普通住宅，如果是首次购房，契税按房屋成交价的1%征收。
改善性住房
对于购买第二套改善性住房，契税税率与家庭唯一住房相同，即90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。
需要注意的是，以上政策可能随时间有所调整，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构以获取最新信息。